Jumat, 10 Mei 2013

Seputar "ARBITRASE" materi siapa kah ini?

LEGAL VIEWS
Dalam rangka
DEBT SOLUTION
Smart and Professional Action
MENGELOLA PRODUKTIFITAS
TAGIHAN / PIUTANG BERMASALAH
EQUALITY BEFORE
THE LAW


Pasal Penghinaan PRESIDEN
pada KUHP.
Undang-Undang ADMINISTRASI
KEPENDUDUKAN.


GLOBALISASI
Identik dengan
PLURALISME
dimana
PELAKU DAN GAGASAN
menjadi
JAMAK / PLURAL


CREDIT & COMMODITY
Menjual PRODUK
SECARA KREDIT
Merupakan ANAK KANDUNG
Dari GLOBALISASI.
KOMODITAS
Sebagai OUT PUT
Dari PROSES PRODUKSI
Berakar Dari
KONSEP RATIONAL
Akan MEMBAWA DAMPAK
CARA BERFIKIR RATIONAL
Bagi END USER-NYA.


APRESIASI &
REVOLUSI BERFIKIR
APRESIASI KEPADA PELAKU
bisnis pembiayaan,
karena secara langsung
TELAH MENGHADIRKAN
CARA BERFIKIR
yang RATIONAL
bagi MASYARAKAT.
Sebagai kondisi
yang akan melahirkan
REVOLUSI
dalam METODA BERFIKIR.

ORANG (Manusia)
Pada dasarnya
Manusia mempunyai
KEINGINAN
berkaitan dengan
KEBENDAAN
BENDA sangat berkaitan
dengan KEBUDAYAAN
Manusia berkeinginan
terhadap
PRODUK KEBUDAYAAN


PEMBIAYAAN SEBAGAI
ALAT BANTU ANALISIS


KEINGINAN#KEBUTUHAN#KEMAMPUAN
      
  
   
    
 
 



PEM-                           ALAT
BIAYAAN                                     BANTU
                                               ANALISIS



LHOO KOQ. . KOQ. ?????
ENGGAK PUNYA UANG
           …………………………KOQ
BOLEH BIKIN PERJANJIAN


PERBUATAN DIJAMIN HARTA
HARTA
YANG ADA SEKARANG
ATAU
HARTA
YANG ADA DI MASA MENDATANG
MAKA
DARI ASPEK YURIDIS
KEPEMILIKAN atas HARTA
MERUPAKAN FAKTOR ESENSIAL
DALAM PERJANJIAN

SUBYEK HUKUM

HAK
Dan
Kewajiban
Pendukung
    
 
  




KEWAJIBAN
(OBLIGATION / RESPONSIBILITY / LIABILITY)

PRESTATIE
te doen
niet te doen
Te geven
DEBTOR / DEBITUR

 
 
PIHAK YANG DIBEBANI
KEWAJ I BAN






EXISTING CONDITION

        
  
   
 
 
   
 
   
RELA-
TIONS
HIP
TIME
    
   
 
 
v
LEGAL
VIEWS
RE-CONSTRUCTION
v
LEGAL ACTION
           
 
KEMAUAN DAN KEMAMPUAN
 
 
HUMAN
BEING
  
 
 
   
   
 
 
  
LEGAL
VIEWS
 
  




V
Jual beli, Tukar Menukar,        Pinjam-Meminjam,
Sewa Menyewa,
V
Penitipan, Kerja Sama.
V
Bentuk-bentuk lainnya.
BERUBAH BENTUK
METAFORMOSA          MIMIKRI
JUAL BELI                           KERJA SAMA
KONSINYASI                        PENITIPAN
DISTRIBUTOR
 
  
BASISNYA ADALAH
JUAL BELI
OLEH KARENA ITU
TELAH TERJADI PERALIHAN HAK MILIK
    
   
 
 
V
KEPEMILIKAN (THE OWNERSHIP)
V
        PHISIK BENDANYA
JUAL BELI = PHISIK + HAK MILIK = àPINDAH

                       PEMBIAYAAN = PHISIK (CUSTOMER)

                             HAK MILIK = à FIDUSIA
                                                         KE PENJUAL
LEASING
 
 
BERBASIS
SEWA-MENYEWA
MENJADI
SEWA – BELI
HAK MILIK BERALIH
PADA AKHIR MASA SEWA






LEASE BACK BERBASIS
LEASE BACK
 
 
HARUS DIPASTIKAN BAHWA :
  1. CUSTOMER SBG PIHAK YANG BERWENANG ATAS UNIT TSB, ATAU ;
  1. CUSTOMER MEMPEROLEH UNIT TERSEBUT SECARA SAH.





Salah Satu Unsur Dari :
RE-CONSTRUCTION


QUANTIFICATION
 
  



Rupiah / US Dollar etc.
 
KORELASI
   
      
 
THE NATURE OF RELATIONSHIP
  
QUANTIFICATION
    
 
  
                                                                                             




  

    
V
            The missing link                 Rp.
 
 
V
 
Grey area                          US $.

V
Disputable                            Sing$. 
WARRANTY CLAUSE
KLAUSULA JAMINAN
MERUPAKAN PERJANJIAN:
  • § TAMBAHAN
  • § AANHANG
  • § ACCESOIRE
  • § EMBEL-EMBEL dari
PERJANJIAN POKOK
(THE NATURE OF RELATIONSHIP)
WARRANTY CLAUSE
    
   
 
TIADA
 
                             PENGADILAN
 
  
                                    SITA JAMINAN
                      PERORANGAN
    
  
   
 
  •                       PERSONALGUARANTEE
CORPORATE GUARANTEE
          KEBENDAAN

                        BENDA BERGERAK
                             BENDA TAK BERGERAK
KEBENDAAN
      
   
 
HARTA
TAK GERAK
   
HAK
TANGGUNGAN
 
 
          
  
HYPOTHEEK
 
 
HARTA
BERGERAK
   
   
GADAI
 
    
 
 
 
 
FIDUSIA

Customer BERMASALAH

  1.  NIAT JAHAT / EVIL INTENTION
    DOUBLE FINANCING.
    UNIT TIDAK LAIK ASURANSI.
    FIRST PAYMENT DEFAULT.
    LEASE BACK ybs tidak berwenang
  1. GAGAL BAYAR
     Dua bulan berturut-turut
     tidak membayar installment.
  1. ADMINISTRATIF.
     Unit dialihkan, tanpa memberi tahu
     Installment LANCAR Unit dialihkan,
     tanpa memberi tahu,
     Installment LUNAS, kemudian Customer
B (Pihak Lain) ingin mengambil BPKB.
KONSTRUKSI JAMINAN
KEBENDAAN
UNDANG-UNDANG NO 42/1999,
Tentang
JAMINAN FIDUSIA

Pasal 1.
1.FE0 (fiduciare eigendom overdracht).
à ini merupakan DASAR HUKUM
penarikan unit kendaraan.
- Ada SURAT KUASA dari customer (ybs).
2.Jaminan Fidusia à sertifikat fidusia
à kreditur preferen.

GUGAT PERDATA.
a. TERHADAP SISA HUTANG
b. HUTANG DIJAMIN OLEH HARTA
APAPUN PILIHANNYA
 
  
BREAK OUT
OR
KEEP RELATIONSHIP ON

RE-KONSTRUKSI
 
  
LEGAL VIEWS

ARBITRASE
Smart and Professional Action
PENGELOLA PRODUKTIFITAS
TAGIHAN / PIUTANG BERMASALAH

ARBITRASE
 
 
V
Pemeriksaan perkara
Dilakukan Secara JUDISIAL
 
 
V
   Solusi Berdasarkan pada Bukti-Bukti
        yang Diajukan oleh Para Pihak
 
 
V
Putusan Bersifat Final and Binding
COCOK UNTUK
PARA PENGUSAHA
BONAFIDE & GOOD FAITH
BUKAN UNTUK MEREKA YANG SENGAJA MENGGUNAKAN PENGADILAN
SEBAGAI ALAT UNTUK MENOLAK
TERHADAP KEWAJIBAN
ATAU
MENGULUR WAKTU PEMENUHAN KEWAJIBAN
BENTUK JAMINAN
JAMINAN PERORANGAN
  • PERSONAL GUARANTEE (BORGTOCHT)
  • CORPORATE GUARANTEE

JAMINAN KEBENDAAN
  • BENDA BERGERAK
  • BENDA TAK BERGERAK
PERSONAL GUARANTEE
        UNLIMITED HARTA YANG YANG ADA SEKARANG, MAUPUN
YANG AKAN ADA DI KEMUDIAN HARI.
LIMITED
SAMPAI JUMLAH TERTENTU.
TERDAPAT PRIVILEGE


ARBITRASE CLAUSE
BELANDAAll dispute arising in connection with the present contract further Contracts resulting thereof, shall be finally settled by arbitration In accordance with the rules of the Netherlands Arbitration Institute (Nederlands Arbitrate Instituut).
U N ICITRAL
“Any disputes, controversy or claim arising out of relating to this contact, or the breach, termination or invalidity thereof, shall be settled by arbitration in accordance with the UNICITRAL Arbitration Rules as at present force"
BANI
"Semua sengketa yang timbul dari perjanjian ini, akan diselesaikan dan diputuskan oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) Menurut peraturan-peraturan prosedure arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa, sebagai keputusan dalam tingkat pertama dan terakhir.

Tidak ada komentar:

Posting Komentar