Pengenalan KKP Web & Master Data

Pengenalan KKP Web & Master Data

Master Data

•      Merupakan data dasar yang sangat berpengaruh terhadap otentikasi, penomoran, dan identitas kantor

•      Hanya bisa diakses oleh administrator

•      Meliputi wilayah, wilayah kerja, pegawai, profile pegawai, konter, ppat, wilayah ppat, dan hari libur

Profile Pegawai

•      Seorang pegawai boleh memiliki beberapa profile

•      Tidak boleh ada beberapa orang yang mempunyai profile pejabat aktif yang sama dalam kurun waktu yang sama

•      Pelaksana tugas dan pelaksana harian di perbolehkan dalam aplikasi

•      Berakhirnya profile ditandai dengan tanggal dalam datefield valid sampai, dimulainya profile ditandai dengan tanggal dalam datefield valid sampai

•      Jika seorang user tidak memiliki profile atau semua profilenya sudah berakhir maka dia tidak bisa login

Profile wajib untuk diklat ini

·         Loket Pelayanan Pendaftaran

·         Loket Pelayanan Pembayaran

·         Loket Pelayanan Penyerahan

·         Pelaksana Subsi SPP

·         Petugas Pemetaan

·         Petugas Ukur

·         Koordinator Petugas Ukur

·         Kasubsi SPP

·         Kasi SPP

·         Pelaksana PH

·         Kasubsi PH

·         Pelaksana PPP

·         Kasi HTPT

·         Kepala Kantor

·         Kontrol Pengumuman

·         Ketua Panitia

·         Tim Panitia

Pengenalan AutoCad & GeoKKP Web

Penyimpanan Data

 

PERISTIWA HUKUM vs PERBUATAN HUKUM

Waris adalah peristiwa hukum, bukan perbuatan hukum. Waris terjadi karena otomatis / dengan sendirinya ada ketika Pewaris meninggal kemudian si Ahli Waris langsung memperoleh warisan (hutang/beban dan harta/kekayaan = HAK & KEWAJIBAN), sering diistilahkan peristiwa kematian menjadi peristiwa hukum.  
Perbuatan hukum dimulai dari kesepakatan yang dibuat oleh beberapa pihak. Prosesnya disengaja/direncanakan. misal perwalian yang merupakan perbuatan hukum meminta penetapan pengadilan dengan mengajukan permohonan ke pengadilan dengan dilengkapi surat permohonan, akte nikah, akte lahir (alat bukti surat dibubuhkan materai secukupnya + distempel di kantor pos) dan dua orang saksi.
Menantu bukanlah termasuk dalam ahli waris, ahli waris itu adalah orang yang mempunyai hubungan darah dengan pewaris, sedangkan menantu itu mempunyai hubungan dengan pewaris karena perbuatan hukum bukan dari peristiwa hukum. Dalam konteks waris, waris itu terjadi karena adanya peristiwa hukum bukan karena perbuatan hukum. Kalau memang keluarga ke bawah sudah habis, waris ke keluarga ke atas (orangtua). Kalau ke atas sudah habis, waris ke keluarga samping (kakak adik). Jika anak dan Janda/Duda meninggal,ahli waris bisa ke cucu, atau ke orang tua dan juga ke saudara dari almarhum.
Mempunyai tanah bisa karena Perbuatan Hukum atau karena Peristiwa Hukum. Prinsip umur berapapun bisa memiliki tanah itupun jika si Anak sebagai Ahli Waris tunggal atau melakukan Jual Beli dengan Akta Jual Beli (yang dilakukan Pengampu/Walinya) ketika mengajukan ke BPN untuk Peralihan Haknya harus oleh Kuasa/Sebagai Pengampu/Walinya. Untuk batasan Usia (meskipun masih banyak Perdebatan) tetapi usia 21 Tahun atau sebelumnya yang telah menikah (berarti dianggap "Cakap") lalu bagaimana dengan Usia Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Usia Menikah ? Ambigu UU lagi kita Nikmati selama ini dalam Pelayanan. Dewasa menurut KUHP usia 17 tahun, di UU Perlindungan anak yang dimaksud anak itu sampai usia 18 tahun. Oleh karena hukum pertanahan masuk ke ranah hukum perdata semestinya yang menjadi acuan adalah KUHPerdata.

Syarat Waris
Syarat-syarat waris juga ada tiga:
Meninggalnya seseorang (pewaris) baik secara hakiki maupun secara hukum (misalnya dianggap telah meninggal).
Adanya ahli waris yang hidup secara hakiki pada waktu pewaris meninggal dunia.
Seluruh ahli waris diketahui secara pasti, termasuk jumlah bagian masing-masing.

Syarat Pertama: Meninggalnya pewaris

Yang dimaksud dengan meninggalnya pewaris --baik secara hakiki ataupun secara hukum-- -ialah bahwa seseorang telah meninggal dan diketahui oleh seluruh ahli warisnya atau sebagian dari mereka, atau vonis yang ditetapkan hakim terhadap seseorang yang tidak diketahui lagi keberadaannya. Sebagai contoh, orang yang hilang yang keadaannya tidak diketahui lagi secara pasti, sehingga hakim memvonisnya sebagai orang yang telah meninggal

Hal ini harus diketahui secara pasti, karena bagaimanapun keadaannya, manusia yang masih hidup tetap dianggap mampu untuk mengendalikan seluruh harta miliknya. Hak kepemilikannya tidak dapat diganggu gugat oleh siapa pun, kecuali setelah ia meninggal.

Syarat Kedua: Masih hidupnya para ahli waris

Maksudnya, pemindahan hak kepemilikan dari pewaris harus kepada ahli waris yang secara syariat benar-benar masih hidup, sebab orang yang sudah mati tidak memiliki hak untuk mewarisi.

Sebagai contoh, jika dua orang atau lebih dari golongan yang berhak saling mewarisi meninggal dalam satu peristiwa --atau dalam keadaan yang berlainan tetapi tidak diketahui mana yang lebih dahulu meninggal-- maka di antara mereka tidak dapat saling mewarisi harta yang mereka miliki ketika masih hidup. Hal seperti ini oleh kalangan fuqaha digambarkan seperti orang yang sama-sama meninggal dalam suatu kecelakaan kendaraan, tertimpa puing, atau tenggelam. Para fuqaha menyatakan, mereka adalah golongan orang yang tidak dapat saling mewarisi.

Syarat Ketiga: Diketahuinya posisi para ahli waris

Dalam hal ini posisi para ahli waris hendaklah diketahui secara pasti, misalnya suami, istri, kerabat, dan sebagainya, sehingga pembagi mengetahui dengan pasti jumlah bagian yang harus diberikan kepada masing-masing ahli waris. Sebab, dalam hukum waris perbedaan jauh-dekatnya kekerabatan akan membedakan jumlah yang diterima. Misalnya, kita tidak cukup hanya mengatakan bahwa seseorang adalah saudara sang pewaris. Akan tetapi harus dinyatakan apakah ia sebagai saudara kandung, saudara seayah, atau saudara seibu. Mereka masing-masing mempunyai hukum bagian, ada yang berhak menerima warisan karena sebagai ahlul furudh, ada yang karena 'ashabah, ada yang terhalang hingga tidak mendapatkan warisan (mahjub), serta ada yang tidak terhalang.

UNEG-UNEG by Yanu Editama

• Anggaran untuk tenaga honorer bisa dialokasikan vs anggaran penghargaan pegawai ? apalagi bagi para perantau anggaran khusus untuk penghargaan yang benar-benar bekerja?
• Anggaran untuk perbaikkan dan penambahan fasilitas ruangan khusus pejabat ada vs anggaran untuk kepentingan pelayanan masyarakat ?
• Distribusi DIPA dan PNBP untuk pemerataan vs beban kerja, seluruh elemen, pegawai ? Seksi Sengketa, Konflik dan Perkara Pertanahan beserta Kepala Subseksi Sengketa dan Konflik Pertanahan dan Kepala Subseksi Perkara Pertanahan tidak memperoleh jatah/bagian dari PNBP apakah itu keadilan untuk pekerjaan atas nama kantor? minta tolong untuk transparansi jika ingin ada korsa = kebersamaan, jika tidak maka ketimpangan kesejahteraan dan ketidakadilan sebagai benih-benih dari lingkaran setan. Pertanggung jawabkan pembagian DIPA dan PNBP yang lalu sebagai tuntutan keadilan dalam korsa = kebersamaan ! harga mati !!!
• Banyak masukan dan saran di alam demokrasi masih mengadopsi sistem otoriter / komando berjenjang sesuai herarki ?
• Pemahaman hukum dan tupoksi untuk setiap pegawai tidak ada ujian atau penyegaran dalam kurun waktu/periode pasti vs belajar sendiri ?
• Melaksanakan pekerjaan tanpa dibekali keilmuan dan pemahaman tentang apa yang dikerjakan, jika salah maka salah siapa ? yang bekerja atau yang memberikan kebijakan/perintah ?
• Mempertanyakan hak kenapa seolah-olah diposisikan sebagai pemberontak atau dicitrakan jelek dihadapan orang lain. 
• Selamat yang mendapat PNBP : didistribusikan 15 % untuk Negara dan sisanya 85 % untuk BPN RI (Juru Ukur, Kasubag TU, Kasie I, II, III dan Kepala Kantor trus elemen dalam kantor apakah merasakan seluruhnya?).
   

AJAKAN BUAT DIRI SENDIRI DAN ORANG LAIN by Yanu Editama

Ilmu untuk dibagi dan dipergunakan, jika ilmu tersebut tidak diaplikasikan tentu ada yang salah pada manusia tersebut. sentuhan manusia berbeda dengan mesin, jika mesin kerjanya pasti namun untuk manusia memiliki kadar nafsu/emosi yang kadang berbeda dengan logika/pikiran. Persetujuan antara logika pikiran dan hati nurani sangat lah dibutuhkan. mari budayakan saling mengingatkan dalam urusan kebaikan, semoga berkah dan menjadi ladang pahala

PETUNJUK OPERASIONAL KEGIATAN (POK) PRONA TA 2013

PROGRAM : (056.01.06) PROGRAM PENGELOLAAN PERTANAHAN NASIONAL
SATKER      : (056.01.431581) KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI SULAWESI UTARA
LOKASI      : KANTOR PERTANAHAN KOTA TOMOHON
PERHITUNGAN TAHUN 2013

KODE      PROGRAM/KEGIATAN/OUTPUT/SUBOUTPUT/KOMPONEN/SUBKOMP/AKUN/DETIL          VOLUME              HARGA SATUAN               JUMLAH BIAYA

2999.045  SERTIPIKAT HAT                                         1.600 BID                961.600.000
2999.045  SERTIPIKAT PRONA
011           Penyuluhan                                                                                   88.000.000
52 Belanja Bahan Operasional Lainnya                                                              76.800.000
(KPPN.049-MANADO)
- Biaya Operasional Penyuluhan                                                        44.500     71.200.000
- Persiapan Awal Administrasi Kegiatan Penyuluhan                             3.500       5.600.000
52 Belanja Bahan
(KPPN.049-MANADO)                                                                                  11.200.000
- ATK, Penggandaan, Bahan Penunjang Komputer                                7.000      11.200.000

012 Pengumpulan Data (Alat Bukti Hak/Alas Hak)                                            114.400.000
52 Belanja Barang Operasional Lainnya                                                             84.800.000
(KPPN.049-MANADO)
- Biaya Pengumpulan Data Yuridis                                                     44.500     71.200.000
- Biaya Penyusunan Berkas Permohonan                                              5.000      8.000.000
- Penyiapan Awal Administrasi Kegiatan Pengumpulan Data                   3.500       5.600.000
52 Belanja Bahan                                                                                             3.200.000
(KPPN.049-MANADO)
- ATK, Cetak Form, Penggandaan, Bahan Penunjang Komputer              2.000     3.200.000
52 Honor Output Kegiatan                                                                             26.400.000
(KPPN.049-MANADO)
- Pengelolaan Data dan Pemeriksaan Kelengkapan Berkas                       6.000    9.600.000
- Penelitian Subyek, Obyek dan Hubungan Hukum                                8.000   12.800.000
- Pencatatan Dalam Register Permohonan / Pendaftaran Hak                  2.500    4.000.000
013 Pengukuran Bidang Tanah                                                                     503.200.000
52 Belanja Bahan                                                                                          55.200.000
(KPPN.049-MANADO)
- ATK                                                                                        55.200.000 55.200.000
52 Honor Output Kegiatan                                                                             96.000.000
(KPPN.049-MANADO)                            
- Penghitungan sudut, jarak dan koordinat bidang                                  10.000 16.000.000
- Penggambaran dan penghitungan luas bidang tanah                              10.000 16.000.000
- Pembuatan peta bidang tanah                                                             10.000 16.000.000
- Pemeriksaan peta bidang tanah                                                           10.000 16.000.000
- Pengesahan Peta Dasar dan Peta Bidang Tanah                                    10.000 16.000.000
- Penggambaran Surat Ukur                                                                 10.000 16.000.000
52 Belanja Barang Non Operasional Lainnya                                                     352.000.000
(KPPN.049-MANADO)
- Administrasi dan pelaporan                                                           
    - Administrasi persiapan                                                              5.040.000   5.040.000
    - Administrasi Operasional kegiatan                                              5.040.000   5.040.000
- Perlengkapan operasional kegiatan                                                  5.040.000   5.040.000
- Pembuatan Peta Kerja                                                                      300.000   4.800.000
- Upah pembuatan dan pemasangan TDT                                             250.000   8.000.000
- Pengukuran Koordinat Titik Dasar Teknik                                          400.000  12.800.000
- Upah pembantu ukur pengukuran TDT                                              100.000   3.200.000
- Penghitungan sudut, jarak dan koordinat TDT                                    100.000   3.200.000
- Pembuatan Peta Dasar Teknik                                                           300.000   2.400.000
- Pembuatan Buku Tugu                                                                       20.000     160.000
- Penggambaran peta dasar pendaftaran                                                300.000   4.800.000
- Pengikatan Titik Dasar Teknik                                                            17.500   28.000.000
- Upah pembantu ukur pengikatan TDT                                                   3.500    5.600.000
- Biaya Operasional lapang pengukuran bidang tanah                              135.000  216.000.000
- Upah pembantu ukur pengukuran bidang tanah                                     17.500    28.000.000
- Supervisi/monitoring pengukuran bidang tanah                                      6.000     9.600.000         
- Pembuatan Geodata base                                                                     6.000     9.600.000
014 Pemeriksaan Tanah                                                                                   150.400.000
52 Belanja Bahan                                                                                                3.200.000
(KPPN.049-MANADO)
- ATK, Bahan Penunjang Komputer                                                         2.000     3.200.000
52 Honor Output Kegiatan                                                                                 32.000.000
(KPPN.049-MANADO)
- Sidang Panitia "A"                                                                               8.500   13.600.000
- Pengetikan Risalah Panitia "A"/Pemeriksaan dan Pengisian DI 201            3.000    4.800.000
- Penyelesaian Akhir Risalah Panitia "A" / DI 201                                      8.500   13.600.000
52 Belanja Barang Non Operasional Lainnya                                                       115.200.000
(KPPN.049-MANADO)
- Biaya Operasional Pemeriksaan Lapang                                               48.500   77.600.000
- Biaya Pembuatan Berita Acara Pemeriksaan Lapang                              20.000   32.000.000
- Penyiapan Awal Administrasi Kegiatan Pemeriksaan Tanah                      3.500    5.600.000
015 Penerbitan SK Hak/Pengesahan Data Fisik dan Yuridis                                   48.000.000
52 Belanja Bahan                                                                                               3.200.000
(KPPN.049-MANADO)
- ATK, Penggandaan                                                                              2.000   3.200.000
52 Honor Output Kegiatan                                                                                44.800.000
(KPPN.049-MANADO)
- Pengetikan SK/Pengumuman Data Fisik dan Data Yuridis                         6.000  9.600.000
   (DI 201B dan DI 201C), Berita Acara Pengesahan (DI 202)
- Koreksi Naskah SK/DI 201 B, DI 201 C dan DI 202                                7.500 12.000.000
- Penyelesaian Akhir SK/DI 201 B, DI 201 C dan DI 202                           10.500 16.800.000
- Pembukuan HAT                                                                                  4.000   6.400.000
016 Penerbitan Sertipikat                                                                                   44.800.000
52 Belanja Bahan                                                                                                3.200.000
(KPPN.049-MANADO)
- ATK, Bahan Penjilidan                                                                            2.000  3.200.000
52 Honor Output Kegiatan                                                                                 44.800.000
(KPPN.049-MANADO)
- Pengetikan Buku Tanah dan Sertipikat                                                      3.000  4.800.000
- Koreksi Buku Tanah dan Sertipikat                                                          3.500  5.600.000
- Koreksi Surat Ukur                                                                               3.500   5.600.000
- Penandatanganan/pengesahan Surat Ukur                                                4.500   7.200.000
- Penyelesaian Akhir Sertipikat                                                                 6.000   9.600.000
- Penjahitan Sertipikat dan segel                                                                1.000  1.600.000
- Pengisian Daftar Isian                                                                           3.500   5.600.000
- Penjilidan Warkah                                                                                 1.000  1.600.000
- Penjilidan Buku Tanah                                                                           1.000  1.600.000
- Penjilidan Surat Ukur                                                                             1.000  1.600.000
017 Supervisi dan Pelaporan
52 Belanja Bahan                                                                                               1.600.000
(KPPN.049-MANADO)
- ATK, Bahan Penunjang Komputer                                                           1.000  1.600.000
52 Belanja Barang Non Operasional Lainnya                                                         8.000.000
(KPPN.049-MANADO)
- Supervisi/Monitoring Petugas Kanwil BPN Provinsi ke Kantor Pertanahan    5.000
    - Penyuluhan                                                                                          900  1.440.000
    - Pengumpulan Data (Alat Bukti Hak/Alas Hak)                                           900  1.440.000
    - Pemeriksaan Tanah                                                                                900  1.440.000
    - Penerbitan SK Hak/Pengesahan Data Fisik dan Yuridis                                900  1.440.000
    - Penerbitan Sertipikat                                                                              900  1.440.000

- Pelaporan                                                                                                  500    800.000